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正規場地租賃合同

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正規場地租賃合同

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場地租賃合同最好規定雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分,與本合同同時生效并與本合同具有同等法律效力。今天小編就給大家整理了場地租賃合同,希望對大家的工作和學習有所幫助,歡迎閱讀!Jfn子文庫范文網

【篇一】場地租賃合同Jfn子文庫范文網

出租方(以下簡稱甲方):___________________Jfn子文庫范文網

承租方(以下簡稱乙方):___________________Jfn子文庫范文網

經甲、乙雙方友好、自愿協商,甲方同意將位于場地租賃給乙方做戶外廣告牌設置發布,并達成以下協議,甲、乙雙方共同遵守。Jfn子文庫范文網

一、租期Jfn子文庫范文網

1、租賃期限______年,即自___________年____月__日至___________年____月__日止。Jfn子文庫范文網

2、租賃期滿,如甲方愿意出租,在同等條件下(含安全、租賃費等項)乙方享有優先續租權,但必須在租賃期滿前____天簽訂續租合同,否則,視為乙方放棄續租權。Jfn子文庫范文網

二、租賃價格及租金支付Jfn子文庫范文網

1、廣告位租金為___________元/年,合計___________元整。Jfn子文庫范文網

2、支付方式:乙方以年為單位向甲方繳交租金,先付后用。即合同簽訂即付第______年的租金,第______年開始前一個月付清下_____年租金,逾期不付時甲方有權處罰滯納金______元/天,超過______天不付時甲方有權解除合同。Jfn子文庫范文網

三、雙方義務及責任Jfn子文庫范文網

1、甲方只負責提供指定墻面,所有投入費用乙方全部承擔。乙方的設計、安裝施工方案須經甲方許可。乙方投入的資產屬乙方所有。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與外墻廣告位有關的費用,由乙方承擔。Jfn子文庫范文網

2、租賃期間,乙方必須保證戶外廣告牌的絕對安全,并做好相關防雷設施。戶外廣告牌的安全是乙方廣告經營的生命線,乙方承諾:將戶外廣告牌設備實施財產保險。如發生因戶外廣告牌安全問題損壞甲方房屋及傷害到他人等人員傷亡事故的責任(含樓面及樓下造成的安全事故),由乙方負全責,甲方不承擔任何責任。Jfn子文庫范文網

3、租賃期間,乙方所租場地轉讓他人,必須得到甲方同意方可進行轉讓,乙方無權私自轉讓給他人,否則轉讓無效,甲方有權收回所租場地。Jfn子文庫范文網

4、租賃期間,乙方在所租場地要規范安全施工,確保甲方樓面、廣告牌的承重及墻體的安全。如因廣告牌施工等方面造成的滲水、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或墻體的開裂等損壞,乙方負責全部維修、維護等相關費用。Jfn子文庫范文網

5、乙方保證發布內容符合《中華人民共和國廣告法》的相關規定,否則應獨立承擔由此引起的相關責任。Jfn子文庫范文網

6、合同期滿,乙方應保證將墻面恢復原樣,不得有損毀現象。Jfn子文庫范文網

四、不可抗力條款Jfn子文庫范文網

1、如因特殊或不可抗力等因素造成該廣告位被損毀及不能使用時,甲乙雙方應友好協商解決。Jfn子文庫范文網

2、在租賃期內,如遇政府行為要求撤銷廣告畫面而終止履行協議的(包括政府口頭通知),則按廣告實際發布天數計算租金,多收取的租金費在解除協議后_____個工作日無息退還乙方。Jfn子文庫范文網

五、附則Jfn子文庫范文網

本合同一式______份,甲、乙雙方各執______份,本合同自簽字蓋章后生效。Jfn子文庫范文網

甲方(公章):_______________乙方(公章):_______________Jfn子文庫范文網

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________Jfn子文庫范文網

_____________年____月__日_____________年____月__日Jfn子文庫范文網

【篇二】場地租賃合同Jfn子文庫范文網

承租人(乙方):Jfn子文庫范文網

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下:Jfn子文庫范文網

第一條 租賃場地Jfn子文庫范文網

乙方承租甲方位于上海市南匯航xJfn子文庫范文網

號場地,面積 平方米,用途以甲方營業執照核準的經營范圍為準。Jfn子文庫范文網

第二條 租賃期限Jfn子文庫范文網

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。Jfn子文庫范文網

第三條 租金Jfn子文庫范文網

本合同租金實行(一年/季)支付制,租金標準為:Jfn子文庫范文網

第一年 元/平方米/天, 元/月, 元/年;Jfn子文庫范文網

第二年 元/平方米/天, 元/月, 元/年;Jfn子文庫范文網

第三年 元/平方米/天, 元/月, 元/年;Jfn子文庫范文網

租金支付方式為 : □現金 □支票 □匯票 □其它 ;Jfn子文庫范文網

第一次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日;Jfn子文庫范文網

第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日;Jfn子文庫范文網

第三次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日。Jfn子文庫范文網

第四條 甲方權利義務Jfn子文庫范文網

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。Jfn子文庫范文網

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓,直至單方解除合同。Jfn子文庫范文網

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。Jfn子文庫范文網

4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。Jfn子文庫范文網

5、應對市場進行商業管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓等。Jfn子文庫范文網

6、應對市場進行物業管理,并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。Jfn子文庫范文網

第五條 乙方權利義務Jfn子文庫范文網

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。Jfn子文庫范文網

2、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。Jfn子文庫范文網

3、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用,包括稅費,水、電等生活費用。Jfn子文庫范文網

4、應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的需承擔修復或賠償責任。Jfn子文庫范文網

5、應按照各級行政管理部門的規定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。Jfn子文庫范文網

6、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續。Jfn子文庫范文網

7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料,包括身份證明,營業執照等。Jfn子文庫范文網

8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。Jfn子文庫范文網

第六條 合同的解除Jfn子文庫范文網

乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照租金的10%的標準支付違約金:Jfn子文庫范文網

1、未按照約定的用途使用場地,經甲方兩次書面通知未改正的。Jfn子文庫范文網

2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。Jfn子文庫范文網

3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。Jfn子文庫范文網

4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。Jfn子文庫范文網

5、逾期三十日未支付租金的。Jfn子文庫范文網

6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。Jfn子文庫范文網

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前三十日書面通知對方,經協商一致后辦理解除租賃手續,按照月租金的10%的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,應減收相應的租金。Jfn子文庫范文網

第七條 其他違約責任Jfn子文庫范文網

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。Jfn子文庫范文網

2、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。Jfn子文庫范文網

第八條 免責條款Jfn子文庫范文網

1、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。Jfn子文庫范文網

2. 如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還租金及利息,雙方互不承擔違約責任。Jfn子文庫范文網

第九條 稅收稅金Jfn子文庫范文網

關于乙方在經營過程中涉及的稅務、開票、稅收等事宜,按照國家征收稅務的規定稅率稅金由乙方依法承擔,由甲方代征代收,統一繳納,甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費。Jfn子文庫范文網

第十條 續租Jfn子文庫范文網

本合同續租適用以下第▁▁▁種方式:Jfn子文庫范文網

1、乙方租期到期后,可享有租賃優先權;乙方有意在租賃期滿后續租的,應提前三十日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同,租金按照第三年的標準收齲Jfn子文庫范文網

租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本合同。Jfn子文庫范文網

2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前三十日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,甲方有權拒絕續租。Jfn子文庫范文網

第十一條 租賃場地的交還Jfn子文庫范文網

租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。Jfn子文庫范文網

第十二條 爭議解決方式Jfn子文庫范文網

本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種):Jfn子文庫范文網

1、提交相關仲裁委員會仲裁;Jfn子文庫范文網

2、依法向經營所在地人民法院起訴。Jfn子文庫范文網

第十三條 其他約定事項Jfn子文庫范文網

場地在租賃期限內所有權發生變動的,不影響本合同的效力。Jfn子文庫范文網

第十四條Jfn子文庫范文網

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。Jfn子文庫范文網

第十五條Jfn子文庫范文網

雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。Jfn子文庫范文網

甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。Jfn子文庫范文網

第十六條 其它約定事宜Jfn子文庫范文網

甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)Jfn子文庫范文網

證件號碼: 證件號碼:Jfn子文庫范文網

電話: 電話:Jfn子文庫范文網

簽約日期: 簽約日期:Jfn子文庫范文網

【篇三】場地租賃合同Jfn子文庫范文網

展場經營單位(下稱“甲方”):_________Jfn子文庫范文網

地址:_________________________________Jfn子文庫范文網

電話:_________________________________Jfn子文庫范文網

傳真:_________________________________Jfn子文庫范文網

承租展場單位(下稱“乙方”):_________Jfn子文庫范文網

注冊地址:_____________________________Jfn子文庫范文網

辦公地址:_____________________________Jfn子文庫范文網

電話:_________________________________Jfn子文庫范文網

傳真:_________________________________Jfn子文庫范文網

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。Jfn子文庫范文網

第一條合同主體Jfn子文庫范文網

1.1甲方系依法取得座落于_________展覽場地租賃經營權的法人。Jfn子文庫范文網

1.2乙方系本合同約定的展會的主辦單位。Jfn子文庫范文網

第二條生效條件Jfn子文庫范文網

本合同經雙方簽署生效。對依法需經政府部門審查的展會,本合同應自展會取得政府部門審查批準后生效。Jfn子文庫范文網

第三條租賃場地Jfn子文庫范文網

甲方同意乙方租用位于________,總面積為_______平方米的場地(下稱“租賃場地”),用于乙方舉辦________(展會全稱)。Jfn子文庫范文網

第四條租賃期限Jfn子文庫范文網

4.1租賃期限為______________年_____月___日至______________年_____月___日,共____天。Jfn子文庫范文網

其中:進場日期:自______________年_____月___日至______________年_____月___日;Jfn子文庫范文網

展覽日期:______________年_____月___日至______________年_____月___日;Jfn子文庫范文網

撤離場地日期:______________年_____月___日。Jfn子文庫范文網

4.2乙方每日使用租賃場地的時間為上午_______至下午_______。乙方和參展商可以在前述時間之前______小時內進入展館,在前述時間之后_______小時內撤離展館。Jfn子文庫范文網

4.3乙方需在上述時間之外使用租賃場地,應提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的,應向甲方支付超時使用費用。雙方應就具體使用與收費標準協商約定,并作為合同附件。Jfn子文庫范文網

第五條展覽服務Jfn子文庫范文網

5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內基本服務:Jfn子文庫范文網

1)照明服務:_________________________。Jfn子文庫范文網

2)清潔服務:_________________________。Jfn子文庫范文網

3)驗證檢票:_________________________。Jfn子文庫范文網

4)安保服務:_________________________。Jfn子文庫范文網

5)監控服務:_________________________。Jfn子文庫范文網

6)咨詢服務:_________________________。Jfn子文庫范文網

7)其他服務:_________________________。Jfn子文庫范文網

5.2乙方如需甲方提供上述基本服務之外的服務或向甲方租賃各項設備,應與甲方協商,并由乙方向甲方支付費用,具體內容和收費標準應列明清單,作為合同附件。Jfn子文庫范文網

第六條租賃費用Jfn子文庫范文網

6.1租金的計算如下:Jfn子文庫范文網

場地類型租金/平方米/天面積(平方米)天數共計Jfn子文庫范文網

展覽室內場地人民幣/平方米/天或美元/平方米/天人民幣或美元Jfn子文庫范文網

展覽室外場地人民幣/平方米/天或美元/平方米/天人民幣或美元Jfn子文庫范文網

總計人民幣或美元Jfn子文庫范文網

6.2如果租賃場地實際使用面積大于合同約定面積,則租金根據實際使用的總面積作相應的調整。結算方式可由雙方另行協商,簽訂補充協議。Jfn子文庫范文網

6.3乙方按如下方式支付租金:Jfn子文庫范文網

支付日期簽定本合同之日起天內年月日(進場日期前天)年月日(進場日期前天)Jfn子文庫范文網

展場租費比例Jfn子文庫范文網

應付款人民幣或美元人民幣或美元人民幣或美元人民幣或美元Jfn子文庫范文網

6.4所有支付款項匯至如下帳戶:Jfn子文庫范文網

以人民幣支付:Jfn子文庫范文網

銀行帳號:_________________________。Jfn子文庫范文網

銀行名稱:_________________________。Jfn子文庫范文網

銀行地址:_________________________。Jfn子文庫范文網

開戶名稱:_________________________。Jfn子文庫范文網

以________支付:(按支付當日______銀行公布的外匯匯率中間價)Jfn子文庫范文網

銀行帳號:_________________________。Jfn子文庫范文網

銀行名稱:_________________________。Jfn子文庫范文網

銀行地址:_________________________。Jfn子文庫范文網

開戶名稱:_________________________。Jfn子文庫范文網

SwiftCod:_________________________Jfn子文庫范文網

6.5對依法須經政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準導致本合同無法生效的,乙方應通知甲方解除本合同,并按照下列規定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金后如有剩余租金,應返還乙方。Jfn子文庫范文網

解除合同時間補償金Jfn子文庫范文網

租賃期限前個月以上已付租金的%Jfn子文庫范文網

租賃期限前個月至個月已付租金的%Jfn子文庫范文網

租賃期限前個月至個月已付租金的%Jfn子文庫范文網

租賃期限前個月至個月已付租金的%Jfn子文庫范文網

第七條場地、設施使用Jfn子文庫范文網

7.1乙方應在租賃期開始前_________天向甲方提供經雙方共同選擇約定的下列文件:Jfn子文庫范文網

1)一式_________份的設計平面圖,該平面圖至少應包括下列內容:Jfn子文庫范文網

a.電力及照明的用量,每個區域容量的布置圖及分布供應點位置;Jfn子文庫范文網

b.電話位置分布圖;Jfn子文庫范文網

c.用水區域或用水點;Jfn子文庫范文網

d.壓縮空氣的要求和位置;Jfn子文庫范文網

e.衛星電視/_________設置圖;Jfn子文庫范文網

f.甲方展館內部及其周圍紅線范圍內的其他布置設計。Jfn子文庫范文網

2)一份與展覽有關的活動的時間表,包括展覽會、開幕儀式、進館、撤館、貨運以及設備使用等的時間。Jfn子文庫范文網

3)一份參展企業名錄和工作人員數,并請注明國內和國外參展商。Jfn子文庫范文網

4)一份使用公共設施的內容,包括設備、家具、禮儀設施、貴賓室和其他服務。Jfn子文庫范文網

5)貨運單位和裝修單位名錄及營業執照復印件。Jfn子文庫范文網

6)所有參展的展品清單,特別需要注明的是有關大型設備、大電流操作的展品及會產生震動、噪聲的展品清單。Jfn子文庫范文網

7)__________________________________________________。Jfn子文庫范文網

7.2為展覽進行搭建、安裝、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔。乙方進行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區域的活動。Jfn子文庫范文網

7.3乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑結構和基礎設施,或對其他影響上述事項的任何部分進行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內,乙方如需在甲方展館內的柱子、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設計或張貼,須事先得到甲方書面許可。Jfn子文庫范文網

7.4租賃期間,雙方應保持租賃場地和公共區域的清潔和暢通。乙方負責對其自身財產進行保管。Jfn子文庫范文網

7.5甲方有權使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地,但不得影響乙方正常使用租賃場地。Jfn子文庫范文網

7.6乙方對租賃期限內由乙方造成的對租賃場地、設施和公共區域的任何損害承擔責任。Jfn子文庫范文網

7.7如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦,登記大廳、廣告陣地、貨運通道等公共區域將由有關各方根據實際的租賃場地按比例共享。Jfn子文庫范文網

第八條保證與承諾Jfn子文庫范文網

8.1甲方保證與承諾:Jfn子文庫范文網

1)確保乙方在租賃期內正常使用租賃場地。Jfn子文庫范文網

2)按本合同約定的服務內容和標準提供服務。Jfn子文庫范文網

3)在甲方人員因工作需要進入租賃場地時,保證進入人員持有甲方出具的現行有效證件,并在進入前向乙方出示。Jfn子文庫范文網

4)協調乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區域的使用。Jfn子文庫范文網

5)配合乙方或有關部門維護展會秩序。Jfn子文庫范文網

6)_________________________________________。Jfn子文庫范文網

8.2乙方保證與承諾:Jfn子文庫范文網

1)在租賃期前_________天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準文件并交甲方備案。Jfn子文庫范文網

2)在進場日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。Jfn子文庫范文網

3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現行有效證件進入乙方租賃場地。Jfn子文庫范文網

4)租賃期限屆滿,在撤離場地日期內將租賃場地恢復原狀,返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。Jfn子文庫范文網

5)未經甲方書面同意,不在甲方建筑物內進行廣告發布。發布廣告如果涉及需要有關政府部門批準的,則負責申請辦理相關審批并承擔相關費用。若不能獲得政府部門批準而導致展覽無法如期舉辦,則承擔相應的法律后果。Jfn子文庫范文網

6)對乙方雇員或其參展者在租賃期內對甲方實施的侵權行為承擔連帶賠償責任。Jfn子文庫范文網

7)_________________________________________。Jfn子文庫范文網

第九條責任保證Jfn子文庫范文網

9.1乙方應妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發生爭議,且雙方無法協商解決時,爭議雙方可共同提請甲方出面進行調解。甲方無正當理由不得拒絕主持調解。調解期間任何一方明確表示不愿繼續接受調解,甲方應立即終止調解。甲方的調解非爭議解決的必經程序。調解不成的,調解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實的證據。在調解中,甲方應維護展會秩序,乙方應配合甲方維護展會秩序。Jfn子文庫范文網

9.2乙方應于租賃期開始前______天按照本合同規定的租金總額的_____%向______市會展行業協會支付責任保證金,以保證乙方在與參展商發生爭議并出現下列情況時承擔相應責任:Jfn子文庫范文網

1)爭議雙方經和解達成協議,乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。Jfn子文庫范文網

2)經審判或仲裁機關調解,爭議雙方達成調解,乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。Jfn子文庫范文網

3)審判或仲裁機關對爭議作出終審或終局裁決,乙方被裁決構成對參展商合法權益的侵害,應當承擔相應的賠償責任。Jfn子文庫范文網

9.3乙方在支付責任保證金后______天內應向甲方提供責任保證付款憑證。Jfn子文庫范文網

第十條知識產權Jfn子文庫范文網

乙方為推動其展覽進行對甲方名稱、商標和標識的使用,須事先征得甲方書面同意。如有違反,甲方保留追究乙方侵權責任的權利。Jfn子文庫范文網

第十一條保險Jfn子文庫范文網

11.1乙方應在進場日期之前向保險公司投保展館建筑物責任險、工作人員責任險及第三者責任險,將甲方列為受益人之一,并向甲方提供保險單復印件。Jfn子文庫范文網

11.2保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的,甲方有權對乙方進行追償。Jfn子文庫范文網

第十二條違約責任Jfn子文庫范文網

12.1甲方有下述行為之一的,乙方有權單方面解除本合同,并按照本合同12.4條向甲方主張違約金:Jfn子文庫范文網

1)未按本合同的規定向乙方提供租賃場地,經乙方書面催告仍未提供的;Jfn子文庫范文網

2)未按本合同第5.1條提供基本服務,經乙方書面催告仍未提供的;Jfn子文庫范文網

3)未按本合同8.1(5)條維護展會秩序,致使展會因秩序混亂而無法繼續進行的;Jfn子文庫范文網

4)_________________________________________________。Jfn子文庫范文網

12.2乙方未按期支付到期租金,應按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_________的違約金,付至實際付款或解除本合同之日。Jfn子文庫范文網

12.3乙方有下述行為之一的,甲方有權單方面解除本合同,并按照本合同12.4條向乙方主張違約金:Jfn子文庫范文網

1)未按本合同規定支付場地租金、設備租賃、額外服務及超時場地使用等各項應付費用,經甲方催告后______天內仍未支付的;Jfn子文庫范文網

2)國際性展會違反本合同規定,擅自變更展題,經甲方催告后仍未糾正的;Jfn子文庫范文網

3)未按8.2(1)條規定向甲方提供辦展所需的相關政府部門的批準文件,經甲方催告后仍未糾正的;Jfn子文庫范文網

4)違反本合同規定,擅自使用甲方的名稱、商標或標識,經甲方催告后仍未糾正的;Jfn子文庫范文網

5)未按本合同9.2條支付責任保證金,經甲方催告后仍未糾正的;Jfn子文庫范文網

6)_________________________________________。Jfn子文庫范文網

12.4本合同12.1、12.3條規定的違約金列明如下:Jfn子文庫范文網

違約行為發生時間違約金Jfn子文庫范文網

租賃期限前個月以上已付租金的%Jfn子文庫范文網

租賃期限前個月至個月已付租金的%Jfn子文庫范文網

租賃期限前個月至個月已付租金的%Jfn子文庫范文網

租賃期限前個月至個月已付租金的%Jfn子文庫范文網

租賃期限前個月至租賃期屆滿已付租金的%Jfn子文庫范文網

以上違約金不足以賠償守約方損失的,違約方應就超額部分損失向守約方承擔賠償責任。Jfn子文庫范文網

12.5守約方根據12.1、12.3條單方面解除本合同,應在違約行為發生后______天內書面通知違約方,否則視為守約方放棄合同解除權,但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責任。Jfn子文庫范文網

12.6甲方違約的,應在收到乙方解除本合同書面通知之日起_______天內返還乙方已付租金,并支付違約金。乙方違約的,甲方應在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起_______天內將已扣除乙方應付違約金后的剩余租金返還乙方。Jfn子文庫范文網

12.7除本合同12.1、12.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失,違約方應當承擔賠償責任。Jfn子文庫范文網

第十三條變更與解除Jfn子文庫范文網

13.1除本合同另有約定外,本合同未經雙方協商一致不得變更與解除。Jfn子文庫范文網

13.2國際性展會變更展題,須取得政府審批機關的批準,并向甲方提供。Jfn子文庫范文網

13.3雙方協商變更或解除本合同的,變更或解除方應提前_____天以書面形式通知相對方,相對方應于收到通知后_____天內以書面形式答復變更或解除方,逾期不答復的,視為同意變更或解除本合同。違反本條規定提出協商變更或解除的,相對方有權拒絕。Jfn子文庫范文網

第十四條爭議解決Jfn子文庫范文網

因執行本合同而產生或與本合同有關的爭議,雙方應通過友好協商解決。協商應于一方向另一方書面提出請求后立即舉行。如在提出請求后三十天內無法通過協商解決,雙方可選擇下列第______種方式解決:Jfn子文庫范文網

1)向_________仲裁委員會申請仲裁,仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力。Jfn子文庫范文網

2)依法向_________人民法院提起訴訟。Jfn子文庫范文網

第十五條不可抗力Jfn子文庫范文網

15.1本合同履行期間,任何一方發生了無法預見、無法預防、無法避免和無法控制的不可抗力事件,以致不能履行或不能如期履行合同,發生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責任或推遲履行合同。Jfn子文庫范文網

15.2本合同15.1條規定的不可抗力事件包括以下范圍:Jfn子文庫范文網

1)自然原因引起的事件,如地震、洪水、颶風、寒流、火山爆發、大雪、火災、冰災、暴風雨等;Jfn子文庫范文網

2)社會原因引起的事件,如戰爭、罷工、政府禁令、封鎖等。Jfn子文庫范文網

3)_________________________________________________________。Jfn子文庫范文網

15.3發生不可抗力的一方,應于不可抗力發生后______天內以書面形式通知相對方,通報不可抗力詳盡情況,提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后天內以書面形式回復不可抗力發生方,逾期不回復的,視為同意不可抗力發生方對合同的處理意見。Jfn子文庫范文網

15.4在展會尚未開始前發生不可抗力致使本合同無法履行,本合同應當解除,已交付的租金費用應當返還,雙方均不承擔對方的損失賠償。Jfn子文庫范文網

15.5展會進行中發生不可抗力致使本合同無法履行,本合同應當解除,已交付的租金費用應當按_________返還,雙方均不承擔對方的損失賠償。Jfn子文庫范文網

15.6發生不可抗力致使本合同需遲延履行的,雙方應對遲延履行另行協商,簽訂補充協議。若雙方對遲延履行無法達成一致,應按15.4、15.5條規定解決。Jfn子文庫范文網

第十六條適用法律Jfn子文庫范文網

本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現行法律。Jfn子文庫范文網

第十七條附件及效力Jfn子文庫范文網

雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分,與本合同同時生效并與本合同具有同等法律效力。Jfn子文庫范文網

第十八條信息披露Jfn子文庫范文網

甲方可以網頁等形式對外公布本合同約定的展覽會名稱、館號和展覽日期等相關信息。乙方若調整展會名稱、展覽日期等內容,應及時書面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱、展覽日期與乙方調整后的不一致,甲方不承擔相關責任。Jfn子文庫范文網

第十九條保密Jfn子文庫范文網

雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料、客戶資源等商業信息均有保守秘密的義務。除非相對方書面同意,或法律強制性規定,雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。Jfn子文庫范文網

第二十條通知Jfn子文庫范文網

本合同規定和與本合同有關的所有聯絡均應按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發出。上述聯絡如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交),則在交付時視為收訖;如通過傳真發出,則在傳真發出即時視為收訖,但必須有收件人隨后的書面確認為證;如通過預付郵資的掛號郵件寄出,則寄出七天后視為收訖。Jfn子文庫范文網

第二十一條其他Jfn子文庫范文網

本合同一式_________份,甲乙雙方各執_________份,具有同等法律效力。Jfn子文庫范文網

本合同未盡事宜,經雙方友好協商,可訂立補充條款或協議,作為本合同附件,具有同等法律效力。Jfn子文庫范文網

甲方(簽章):_______________Jfn子文庫范文網

乙方(簽章):_______________Jfn子文庫范文網

_________年____月____日Jfn子文庫范文網

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