簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面小編給大家帶來消防工程施工承包合同，希望大家喜歡！
消防工程施工承包合同篇1
發包單位(以下簡稱甲方)：
承包單位(以下簡稱乙方)：
經依法招標確定乙方為中標單位，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國招投標法》及其它法律、行政法規的有關規定，結合本工程的具體情況，經甲、乙雙方協商，本著自愿、平等的原則，簽訂本合同，雙方共同遵守。
第一條：工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程規模：
第二條：承包方式
本 消防安裝工程項目按包工、包料、包設備、包質量、包工期、包安全、包文明施工、包報建及相關備案手續辦理、包竣工驗收、包工程保修、包全套竣工資料、包管理費、利潤、各種規費和稅金、包人、材、機價格上漲的大包干形式進行，按4.1.2《合同承包價格》明確的相應項目承包固定綜合單價和承包總價包干，不再存在任何簽證。
第三條：承包范圍
3.1、本工程承包范圍為 設計研究院所設計的 室內、室外、地下室消防施工圖范圍內包含的全部內容。
3.2本工程承包主要內容還包括：
A、消防報批報建、竣工驗收備案等相關手續;
B、消火栓系統(室內消火栓管道、消火栓水泵接合器及室外消火栓安裝、室外消防環管);
C、自動報警(包括探測器、各類型模塊安裝及調試);
D、消防排煙系統(含風機、風管及風口安裝，送風機組、機座及其土建預埋預留后的修補);
E、滅火器配置(包配電房的液體滅火器);
F、廣播系統;
G、自動噴淋系統、消防泵及穩壓系統(含噴淋泵、消防泵、穩壓泵及氣壓罐安裝);
H、主機、水泵房及水泵控制系統(包括控制柜及機座);
I、屋頂消防水箱的采購安裝，自動進水裝置的采購安裝;
J、地下室消防水池進、出水口都由消防采購安裝;
K、高層走道、電梯前室有噴淋系統，手動啟動時的排水管道、消防電梯排水泵及排水管道歸消防采購安裝;
L、清場防火門及防火卷簾門，消防控制水泵房門、配電房門、電梯機房等防火的門、鎖、安全標記牌由消防制作安裝;
M、所有應急照明燈具及安全指示牌(燈);
N、消防強、弱電劃分：
①甲方提供所有動力電源到控制箱，所有控制箱到消防動力的連接線由消防自行安裝(包含消防聯動的出線);
②公共區域消防強電應急照明、安全指示牌(燈)、疏散指示牌(燈)、樓層指示牌(燈)的預埋和穿線由消防自行布管穿線，甲方只提供電源接線點;
③地下室樓層應急照明、安全指示牌(燈)、疏散指示牌(燈)的預埋和穿線由消防自行布管穿線，甲方只提供電源接線搭火點，其材料按圖要求采購;
④消防弱電由消防根據設計與消防規范負責安裝;
⑤公共區域所有配電箱柜的強電檢測均由消防負責。
O、上述項目中未明確的消防設計施工圖中的所有消防工程皆由消防負責。
3.3、按設計圖紙、甲方要求、國家有關消防工程施工驗收質量標準、合同工期承擔本項目的工程施工、資料整理備案、竣工驗收、交付使用，并承擔任何質量缺陷的保修責任，承擔相應的經濟與法律責任。
3.4、乙方應處理好消防主管單位關系，自行承擔消防主管單位及相關部門的各種贊助費用和處罰。
第四條：工程造價
4.1、合同價款
4.1.1本工程合同總造價為
人民幣大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，￥： 元。(結算以按每平方米建筑面積承包項目的綜合單價__相應實際完成的經雙方確認的施工建筑面積+按總價承包的室外工程承包總價+按總價承包的地下室公共消防設施承包總價)
4.1.2 合同承包價格
本工程室內消防工程分高層(主樓部分)、商鋪、地下室(本身專用消防設施)以每平方米建筑面積按固定綜合單價承包;室外工程(消防環管、消防栓等)、地下室公共消防設施(非地下室本身專用的消防設施)按固定總價承包。合同承包價格見下表：
序號承包項目名稱
承包面積/㎡承包單價(人民幣/元)
合價/元
程高層(主樓部分)每㎡建筑面積承包固定綜合單價 元/㎡
商鋪每㎡建筑面積承包固定綜合單價 元/㎡
1地下室(本身專用消防設施)每㎡建筑面積承包固定綜合單價 元/㎡
2室外工程(消防環管、消防栓等)合同承包固定總價 元
3設在地下室非地下室本身專用的公共消防設施合同承包固定總價 元
4.1.3上述“承包固定綜合單價”和“承包固定總價”已包含第二條工程承包方式和第三條承包范圍內的所有工作內容和費用。已包含按設計施工圖、技術規范要求、現場施工條件、招標文件及合同要求完成消防安裝工程全部工作可能發生的所有費用，包括分部分項工程費、措施項目費、管理費、利潤、各種規費、安全文明施工措施費、技術措施費、設備進出場、人員食宿、工程保修、稅金等工程直接、間接的所有費用在內。以及招標文件與合同明示或暗示的所有責任和義務所需的費用，不論國家政策和市場行情如何變動都不另進行價格調整。
4.1.4 上述承包價格為承包固定價。是中標承包單位在認真閱讀圖紙，全面熟悉和理解設計施工圖的全部項目內容，熟悉了解現場施工條件環境，按投標邀請函規定的格式編制完整準確的工程量報價清單，準確計算后雙方確定的承包價格。合同簽定后不再因承包單位投標時沒有認真研究圖紙，踏勘現場，漏報少報工程項目與工程量，或因對圖紙和現場施工環境條件理解不全面而產生報價偏差以及施工期內市場變化引起的造價變化做任何調整。
4.1.5按政策須向建設行政管理部門繳納的養老保險費、其他保險費、農民工工資保證金、安全文明施工專項費等均由承包方負責自繳自返，且已經含在承包價格中。
4.1.6建設行政管理部門備案、辦理相關手續費用和招投標費用以及上繳主管部門的其它費用按建設主管部門要求各自承擔其費用。
4.1.7施工用水用電由發包人提供現場安裝用水用電接駁點至用地紅線邊，承包人自行從接駁點接出并安裝水表電表，其費用按市政供水供電價格由中標承包人自行承擔。
第五條：施工工期
5.1本項目原則上定于 年 月 日進場(具體進場開工日期以甲方工程部的要求為準)，施工總工期根據土建工程進度，以不影響土建和工程整體驗收交付使用為準。
5.2 承包單位所承包的全部工程竣工，應向監理方提交竣工報告(含備齊竣工備案的全部竣工資料)，由監理方提請建設方組織驗收，工程驗收合格之日為竣工日期。因承包方原因造成工期延誤，影響土建或工程整體進度，給予5000元/天違約罰款，并承擔由此給甲方造成的相應的損失費用。
5.3工程全部完工，乙方必須及時退場，乙方接到拆場通知后，必須在 5 天內拆場完畢，否則，每延期一天向甲方支付10000元違約金，并承擔相關責任及由此給甲方帶來的經濟損失。
第六條：工程質量
6.1本項目工程質量要求達到國家消防安裝工程質量驗收規范的合格標準以上，乙方必須嚴格按照設計文件，國家現行質量檢驗標準及相應技術規范標準和上級單位有關規定進行規范施工以保證工程質量，并接受建設行政主管部門、監理方和甲方的質量監督管理，服從甲方與監理方代表的指揮及安排。
6.2 乙方在施工過程中的工程質量經甲方、監理方及質量監督部門檢測達不到規范和設計要求的質量標準，乙方必須無條件返工直至達到合同規定的質量標準，并承擔相關責任及由此給甲方帶來的相關經濟損失，費用在乙方的工程進度款內扣除。
6.3 本工程除設計文件(施工圖紙等)另有規定外，用于工程的所有材料、設備和工程施工的質量均應符合招標時已頒布的國家和邵陽市現行標準和規范的相應規定和要求。標準和規范文件不一致時，以要求高的為準。用于工程的主要設備、材料等需提供相應的出廠合格證書和符合規范要求的檢測報告，需要現場抽樣檢測的必須進行現場抽樣檢測，凡不符合質量規范與合同要求的產品一律禁止使用。
6.4本工程所涉及的主要材料、設備、各種報警設施必須是三證齊全的國家標準產品，并符合消防主管部門認定合格的產品。鍍鋅鋼管采用天津友發牌或衡水華歧牌熱鍍管，報警系統設備采用海灣公司生產的海灣牌，水泵采用上海連城牌。在材料、設備訂購或進行施工之前，中標承包單位須向監理和建設方代表呈示有關樣品或試料樣板及有效的質量證明、產品技術數據說明，獲得批準，并由監理方封樣;主要設備采購進貨前應呈報建設方代表到供貨方現場察看，符合設計和合同要求方可采購進場。如因材料質量、規格、型號等指標不符合設計要求及規范要求，所造成的工程返工，一切損失由投標方全部自行負責。
6.5 所有材料、設備進場乙方必須填寫材料進場驗收報告單，及時報請甲方和監理方現場施工代表驗收簽證，且應向監理和建設方提供產品合格證明、質量保證書及檢驗單原件(如為復印件，則需說明原件存放于何處，以備查)等，驗收合格并簽證后方可用于施工，未經驗收簽證或驗收不合格的產品一律不得用于工程，對與樣品或設計和規范要求不符合的材料及設備，監理和建設方有權責令其調換，中標承包單位須按照建設方要求的時間將不合格產品運出施工現場，重新采購符合要求的材料及設備，并承擔由此發生的所有費用，工期不予順延。由此給建設方造成的損失由承包單位負責賠償。
6.6 所有隱蔽工程隱蔽前必須報甲方和監理方進行隱蔽工程驗收簽證，驗收合格方可進行隱蔽，未經驗收或驗收不合格不得隱蔽，否則甲方和監理方有權要求乙方打開重新檢查驗收，由此產生的費用由乙方承擔;分部分項工程完工必須填寫分部分項工程驗收報告，及時報請甲方和監理方現場施工代表驗收簽證，驗收合格并簽證后方可進入下道工序施工，否則甲方和監理方有權要求乙方停工，由此產生的損失由乙方承擔。
6.7 分部分項工程驗收不合格乙方應自覺組織及時返工直到符合要求為止，若乙方拒不服從建設監理方和甲方現場施工代表的管理，不按規范要求進行返工，建設監理方和甲方現場施工代表有權對乙方處以3000—5000元/次的質量罰款。情節嚴重的，視乙方違約，甲方可解除合同;
6.8 無論發包人、監理公司、國家質量監督機構是否對承包工程進行并通過質量檢驗，承包人都應對所承包工程及所采購的材料、設備負責，除非質量問題是由于設計原因引起的。對后者承包人應及時通知發包人及監理公司，并等待發包人和監理公司的指令。
6.9 承包人應按照有關技術規范的要求，設置專門的監測崗位，完成各項工程的檢測、調試、測量與觀測，并累積形成完整的技術資料。
6.10 工程保修：本工程質量保修期二年。工程竣工驗收合格后，以合格證書簽發日為準在合同規定的保修期內，各系統工程因安裝不當或設備、材料質量所致發生故障，由承包人無償進行保修，需要更換的設備必須及時更換。承包人必須在收到監理公司、發包人的通知后及時派專業人員到場免費修復。否則發包人可自行組織修復，由此產生的費用由承包人承擔，發包人直接從預留質量保證金中雙倍扣除，不足部分由承包人另行支付。
第七條：設計變更
7.1 乙方應嚴格按甲方提供的設計施工圖與合同約定進行施工，不得擅自改變設計進行施工，施工過程中若乙方認為設計有不合理的地方，應以文字與圖示方式向甲方和監理方提出修改意見，得到設計單位同意并經甲方和監理方簽證認可后方可進行變更。
7.2 因甲方原因需要變更原設計時，由甲方或監理單位向乙方發出變更通知，乙方按變更要求進行施工。
第八條：安全生產與文明施工
8.1 安全生產
8.1.1乙方必須嚴格按照安全生產規范進行施工，配備專職安全生產管理員，隨時對現場的安全隱患進行檢查整改，施工現場應嚴格按安全規范做好安全生產防護措施，施工區域應進行安全圍護，樹立安全警示標牌，確保施工安全;
8.1.2乙方必須對施工人員進行全面的安全教育，施工人員進入現場必須按規范戴好安全防護工具，嚴禁違規操作，若檢查發現有不載安全防護工具或違章操作的情況，甲方有權對乙方進行500-1000元/人次的安全處罰;
8.1.3 油料等易燃易爆物品乙方必須安排專人按安全規范進行保管，施工用電用火必須嚴格按安全規范進行管理，所有施工機械設備均應專人專職使用管理，采取相應的安全措施確保施工安全;
8.1.4 現場所有設備、材料乙方應安排專人進行看護保管，因守護管理不善造成丟失或損壞均由乙方自行負責，甲方不承擔任何連帶責任;
8.1.5 乙方對施工安全和設備材料管理負全部責任，施工過程中造成的任何安全事故或財產損害均由乙方負全面的經濟責任和法律責任。
8.2、文明施工
8.2.1 乙方應按照文明施工的規范要求組織施工，對全體施工人員進行全面的安全文明施工基礎教育，制訂安全文明施工管理制度，設置安全文明施工標牌，把工地建成文明施工的樣板工地;
8.2.2 乙方應教育施工人員遵紀守法，遵守國家法律和甲方的管理制度，處理好與兄弟施工單位及當地百姓工的關系。嚴禁在施工現場或生活區內聚眾賭博，吵架鬧事，否則甲方有權視情節輕重處以500-1000元/次罰款;
8.2.3 工地現場所有施工材料必須分類堆放整齊，施工垃圾每天下班之前必須清理運出施工現場，工地現場必須清掃干凈，若檢查發現材料亂堆亂放或垃圾未及時清理，每次處以500-1000元罰款;
8.2.4 乙方應采取一切必要的措施，選擇正確合理的運輸路線、運輸工具，避免設備、材料進出場對現場周圍或通往現場的道路、橋梁造成環境污染或破壞損傷，由于設備、材料進出運輸造成任何環境污染或破壞損傷而引起的一切索賠、罰款均由乙方自行承擔責任，同時乙方應為自己的運輸路線道路通行辦理相關的許可手續并承擔全部費用。
第九條：工程驗收
9.1、隱蔽工程和分部分項工程中間驗收
9.1.1 隱蔽工程(如暗敷預埋的管道等)隱蔽前、分部分項工程完成后乙方應及時報請甲方和監理方進行驗收，經驗收符合設計和規范要求后方可進入下道施工工序，未經驗收或驗收不合格不得進入下道工序，更不得進行隱蔽，否則甲方和監理方有權要求乙方打開重新檢查驗收，由此所產生的費用和延誤的工期均由乙方負責;
9.1.2分部分項工程驗收不合格時乙方應及時整改返工到合格為此，不及時整改返工，甲方有權拒絕驗收，由此產生的工期延誤和其他經濟損失由乙方負全部責任。
9.2工程竣工驗收
9.2.1全部工程按設計施工圖、合同約定、甲方要求全部完成，施工方自檢合格，符合設計與有關規范及消防主管部門的要求后向甲方提出工程竣工驗收申請報告，由甲方組織相關部門及時對工程進行整體竣工驗收;施工承包方必須保證工程通過消防部門驗收合格，驗收所發生的一切費用由施工方負責。
9.2.2乙方竣工驗收申請報告的內容按規范要求提供且必須具備以下條件：
①工程已全部按合同約定和設計與規范要求完成，經有權部門檢測質量符合規范與設計要求;
②各項竣工技術資料已按規定整理齊全裝訂成冊并按程序簽認備案完成;
③提供資料清單和竣工技術資料一式陸份。
9.2.3 工程實際竣工交付以經甲方、監理方、消防質量監管部門驗收合格，各方正式簽字蓋章通過為準。
第十條：工程結算
10.1結算條件：
10.1.1全部工程按設計施工圖、合同約定、甲方要求全部完成，經竣工驗收檢查符合施工技術規范、工程驗收標準要求，經有權部門竣工驗收合格;
10.1.2所有竣工資料按規范和甲方要求整理齊全，并按規定備案完成;
10.1.3承包范圍外增加工程和合同內減少工程已全部按合同約定完成簽證，且簽證手續及時規范齊全;
10.1.4符合上述條件后由施工方按合同約定編制完整的工程結算書送甲方有關部門審核;
10.2 結算方式
10.2.1、以甲方、乙方、監理方三方按本合同第四條《工程造價》約定的計價方式、合同“承包固定綜合單價”與“承包固定總價”、現場核定的實際完成的施工面積和工程項目進行按實結算;
10.2.2 工程結算總造價=以按每平方米建筑面積承包項目的承包固定綜合單價__相應實際完成的經甲乙雙方、監理單位確認的施工建筑面積+按總價承包的室外工程承包總價+按總價承包的地下室公共消防設施承包總價;
第十一條：工程款支付方式
11.1工程預付款：本項目無工程預付款;
11.2 工程進度款：
11.3工程結算款：工程經有權部門竣工驗收合格，竣工資料整理齊全并備案完成，提交驗收合格證書后辦理工程結算，結算經審定雙方簽字認可后一個月內付至工程結算總價的95%;
11.4 留工程結算總價5%的質量保修金，在質量保修期滿無質量問題一個月內支付完畢。
11.5 付款發票：每次付款施工單位應開具相應的稅務發票方可付款，否則發包方財務有權拒絕付款或按當次所付金額的6%暫扣稅金，暫扣稅金在施工方向發包方財務提交稅票時無息返還。
第十二條：履約保證金
12.1履約保證金的提交：乙方在本合同簽定前三天內按合同總價10%向甲方提交履約保證金人民幣大寫： 元整，￥： 元;
12.2 履約保證金的返還：履約保證金在完成承包工程總量50%后10天內無息返還60%，工程全部安裝完成，初驗合格后10天內全部無息返還。
第十三條：雙方的權利與義務
13.1甲方的一般權利與義務：
13.1.1負責組織相關方面進行施工技術交底，工程施工中如有設計變更，及時向乙方傳達變更意圖及提供變更圖紙。
13.1.2負責組織工程量的現場及時核定與簽證，負責組織分部分項工程的驗收與簽證;
13.1.3負責組織各有關單位召開工程會議，聽取匯報、安排工作，及時了解、協調解決施工中存在的問題，確保施工各方面工作的順暢開展。
13.1.4施工過程中，甲方和監理人員有權對乙方的工程質量、進度進行監督檢查，對不符合要求的部分，有權要求乙方及時進行返工處理。
13.1.5施工過程中如乙方拒絕或不服從甲方和監理方的監督管理，影響工程質量進度者，視為乙方違約，甲方有權對乙方處以3000-5000元/次罰款。
13.1.6有權對乙方施工過程中不安全因素提出整改要求和處罰決定，乙方不服從管理時有權進行強制性處罰。
13.1.7按合同約定及時審核和支付工程進度款，及時組織工程驗收辦理工程結算。
13.1.8負責向乙方提供臨時設施的搭建場地，提供施工用水源電源接駁點至項目紅線邊，由乙方自行安裝水表電表，并按市政供水供電價格計價向甲方支付水電費。
13.1.9協助乙方處理施工過程中與當地政府和當地群眾的關系。
13.2乙方的一般權利和義務
13.2.1進場施工前向甲方提交切實可行的施工組織設計，負責施工過程中人員、機械設備、材料、項目施工的組織與管理，負責管理好施工人員的安全，自行辦理意外傷害險及第三責任險，施工設備保險，并承擔其費用。
13.2.2 負責及時向有關部門繳納養老保險、安全文明專項措施、材料設備檢測檢驗等合同約定或政策規定應由施工方繳納的各項費用、及時辦理相關報建報備手續，并承擔其費用。
13.2.3 負責處理施工過程中發生的一切周邊矛盾，施工過程中妥善處理與當地居民的關系，避免糾紛的發生，如因乙方在施工中因自身原因造成的矛盾導致停工，賠償等損失，由乙方自行負責，并不得要求工期順延。
13.2.4 乙方確定 為項目負責人， 為技術負責人，全面負責現場施工管理，負責按規定配備相應的崗位管理人員并報監理和甲方備案。負責配備足夠的機械設備、工程材料、各專業施工技術人員，按合同要求組織施工，確保工程質量、進度和施工安全。
13.2.5 按國家有關規定處理好施工人員的報酬、農民工工資保證、勞動保險、養老保險等相關事宜，及時支付勞動報酬，解決好勞資糾紛，杜絕工人上訪事件發生，因未處理好以上關系引起的一切后果由乙方全部負責。負責加強內部管理，教育施工人員遵紀守法，不得有違紀違法行為，不得聚眾鬧事，不得損害他人的財物;
13.2.6負責按規定編制整理好工程竣工驗收資料和工程結算資料交甲方和監理方審核，及時按規范整理完成竣工資料的備案工作;
13.2.7乙方應自行處理好一切債權債務，乙方與材料、設備供應商或其他第三者在業務過程中所有現有發生的、將來發生的或潛在發生的法律、經濟責任均由乙方自行負責，甲方不承擔任何連帶責任，若因此給甲方造成信譽或經濟上的損失，甲方有權追究乙方的法律與經濟責任;
13.2.8全面履行合同條款，按時保質完成合同約定的全部工作;
13.2.9負責安排好施工人員工作、生活，保障施工人員的基本生活條件與環境，確保施工人員能全力、安心、安全的進行工作;
13.2.10負責施工臨時設施的修建，負責施工用水表電表和管線安裝，按合同約定向甲方交納水電費用。
第十四條：違約責任
14.1因甲方原因不能按合同約定及時辦理工程簽證、分部分項和隱蔽工程驗收，因此造成停工，由甲方承擔相關責任并順延工期，因乙方原因不能按合同約定及時辦理工程簽證、工程驗收，因此造成停工，由乙方承擔相應責任工期不予順延;
14.2甲方如不按合同約定支付工程款，每推遲一天按應付款金額的銀行同期貸款利率向乙方償付違約金，因乙方不能及時提供合格的付款資料而影響付款由乙方負責;
14.3因乙方原因延誤工期，不能按合同約定的時間完工，每推遲一天，給予5000元/天違約罰款，延誤工期10天以上，每推遲一天，給予10000元/天違約罰款;逾期20天仍不能按約定完工的甲方有權解除合同;
14.4任何一方非對方原因而單方終止或不履行合同，由此而給守約方造成的經濟損失由違約方全額賠償，另由違約方按合同金額的10%對守約方給予補償;
14.5乙方未處理好勞資糾紛或其他事宜，導致工人上訪、新聞媒體曝光，嚴重影響到甲方形象和聲譽的，甲方有權要求乙方支付10萬元違約金并采取補救措施。情節嚴重的，甲方有權解除合同;
14.6嚴禁乙方轉包、分包，否則視乙方違約，甲方可解除合同;
14.7如乙方違反本合同其他約定，拒絕整改或整改不到位的，甲方有權解除本合同;
14.8因乙方違約被終止合同，乙方結算工程價款按其已完成工程量的60%進行結算，且由乙方原因解除合同，乙方必須在5天內完全退場，否則每延1天，另支付違約金1萬元。
第十五條：其它
15.1承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任，質量保修內容與保修期按本合同約定執行。
15.2未盡事宜雙方共同協商解決或另簽補充協議;
15.3本合同的附件如招投標文件，投標報價單、設計圖紙、設計變更、技術交底、工程簽證等都是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力;
15.5合同執行過程中如發生爭議，雙方應本著友好的原則協商解決，如經協商仍不能達成共識，任何一方都可向項目所在地人民法院起訴，按法律途徑解決。
第十六條：本合同一式六份，甲方四份，乙方二份，經雙方代表簽字、加蓋公章后生效，
合同附件：(合同組成文件)
1、本消防安裝工程招標文件
招標編號：
2、乙方投標文件：包括本消防安裝工程投標報價在內的(商務)(資格)(技術)等全部投標文件;
3、本消防安裝工程施工圖設計文件及
